Résicence Valmante 13009 Marseille - Type 4 avec balcon Vue mer
Marseille 13009
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Honoraires à la charge du vendeur.
Résidence Valmante 13009 Marseille
Appartement T4 Lumineux avec Vue Mer à Vendre Découvrez ce bel appartement T4 de 69,45 m² habitables, niché au 6ème étage d'une jolie résidence , offrant une vue sur la mer. Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour de 19 m² baigné de lumière, et son balcon de 8 m², cet appartement est un véritable havre de paix.
L'appartement est en bon état, . La cuisine indépendante est partiellement équipée. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de grandeur.
Profitez d'une exposition Est-Ouest, offrant d'agréables levers et couchers de soleil. Deux ascenseurs sont disponibles pour votre confort. De plus, une cave de 3,75 m² est incluse pour ranger vos affaires.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous.
Commodités Proches À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, et une crèche. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes à pied, tandis que le collège est à 15 minutes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en voiture en 5 minutes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus à 5 minutes à pied et des métros et tramways à 10 minutes en voiture. Des hôpitaux et des médecins généralistes sont également facilement accessibles.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2448 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 et 1220.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Hervé LECOCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 440 322 436
69.45 m²
3 096 €
8 m²
19 m²
4
3
1
1 (séparé)
6 sur 20
280.00 € / mois
Est
Ouest
1 (8 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (2448 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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