Découvrez Le Jardin du Fango, agréable résidence située sur les hauteurs de Bastia et à 700m du c?ur de ville, et profitant de toutes commodités (écoles, centre commercial,?)
Nous vous y proposons cet appartement de type 4 d'une superficie de 74.18m² carrez, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement, séjour donnant sur loggia, dégagement, cuisine également ouverte sur loggia. Il est possible d'agrandir cet espace pour obtenir une pièce de vie plus spacieuse.
Côté nuit, trois chambres, salle de bains et WC indépendant.
Le logement est équipé d'une chaudière individuelle pour le chauffage et l'ECS.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage (à partir de 12 000 €) ? selon disponibilités.
Idéal investissement locatif ou premier achat.
Charges prévisionnelles annuelles 1 374.72 € (eau froide et entretien des communs)
Copropriété comportant 344 lots d'habitation (sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 230 € (prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021)
Contact pour les visites
Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 12/01/2026 inclus :
?A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
?Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
?Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant six semaines à compter de la présente parution soit jusqu'au 12/01/2026, par tout moyen et de préférence par mail.
Les prix s'entendent hors frais de notaire.
74 m²
1 966 €
4
3
1 sur 6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ERILIA TRANSACTION
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