À Vendre : Restaurant avec Emplacement stratégique Prêt à exploiter Situé dans le dynamique quartier Carabacel, à proximité immédiate du centre-ville, ce restaurant de 88 m2 propose une cuisine méditerranéenne, avec un positionnement idéal pour les services du midi. Entièrement rénové en mars 2025, il est clé en main, sans travaux à prévoir.
Points Clés : o Surface totale : 88 m2 avec grande cuisine fonctionnelle o Capacité : 32 places assises en intérieur + terrasse de 17 places en cours d'autorisation o Panier moyen : 21,50 EUR o CA moyen : 200 000 EUR o Loyer mensuel charges comprises : 1 469 EUR o Extraction en toiture o 15 000 EUR de travaux récents (mars 2025) Travaux & Conformité : L'établissement a bénéficié de travaux récents :Peinture complète, rénovation des sanitaires, Mise aux normes PMR et incendie, installation d'un bac à graisse et révision des canalisations .Matériel de cuisine entretenu Cuisine équipée : o Lave-vaisselle à capot o Plancha, friteuse, bain-marie o Four professionnel o Armoires réfrigérées (simples et doubles), armoire de congélation o 3 tours réfrigérés inox 4 portes, 1 tour 2 portes, 1 tour 3 portes o Micro-ondes professionnel, salopette inox
Un potentiel parfaitement exploitable Situé dans un secteur en pleine expansion, à proximité d'entreprises, d'administrations et de logements, ce restaurant est idéal pour un concept de restauration rapide, saine ou à thème. Très peu d'investissement à prévoir pour une reprise immédiate. À visiter sans tarder ! Prix, honoraires du Cabinet inclus, de 174 400EUR Prix net vendeur de 160 000 Euros Honoraires charges acquéreur de 9% TTC soit 7.50% HT
88 m²
1 982 €
9.00 %
40 € / mois
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