Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1900000 euros).
Découvrez ce magnifique appartement T4 climatisé de 101 m² habitables, avec son jardin terrasse pour une surface totale de 181m² (pondéré à 130 m²) ,niché dans une résidence de grand standing construite en 1992. Ce bien d'exception, en excellent état, allie élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie luxueux et confortable. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium et son exposition sud-ouest. Les hauts plafonds de 2,75 m ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce. La terrasse avec son jardin privatif de 80 m² vous offrent des espaces extérieurs exceptionnels pour profiter des beaux jours.
Cet appartement comprend 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC indépendants, parfaits pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'ascenseur et la conformité PMR rendent cet appartement accessible à tous. Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien. Possibilité 2ème Parking.
Le standing de ce bien est rehaussé par ses parties communes en excellent état et son chauffage individuel, garantissant un confort optimal. La cave de 8 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de plusieurs écoles, crèches, restaurants, et commerces à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs bus et métros à 5 minutes à pied, et un tramway à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouvent à 5 minutes à pied, parfaits pour des promenades en famille. Un hôpital et un médecin généraliste sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de luxe, alliant confort, élégance et praticité. Contactez nous dès maintenant au 06 74 85 20 33 pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Vous pouvez nous contacter au 06 74 85 20 33 ou par e-mail à contact@gmtimmobilier.fr
130 m²
15 154 €
4
3
2
2 (séparés)
3.68 %
366.00 € / mois
1992
Sud
Ouest
Oui
Oui
2
Oui
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (90 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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