RIEDISHEIM au calme, Maison individuelle 90m², 2 chambres sur e
Riedisheim 68400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
Riedisheim Au coeur du village,
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette coquette maison individuelle offre un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement centrale.
Cette lumineuse maison de 90m² habitables (environ 105m² au sol) sur 4,58 ares comprend :
Au rez-de-chaussée,
Une entrée, un séjour avec insert (cheminée au gaz avec bûches en céramique), une cuisine équipée avec salle à manger et accès direct à la terrasse couverte d'environ 30m² et au jardin, une salle d'eau avec WC.
A l'étage,
Un dégagement et deux spacieuses chambres 13m² et 15m² (19m² et 22m² au sol).
Les combles sont isolés sous rampants (laine de verre)
Au sous-sol,
Une cave accessible de l'intérieur avec partie chaufferie, partie cave à vin et stockage.
A l'Extérieur,
Un jardin totalement clôt et arboré, un spacieux garage construit en 1997 sur 2 niveaux d'environ 27m², Un réel chalet en bois d'environ 17m² avec électricité.
Aspects techniques : Maison reliée au tout à l'égout Rénovation globale effectuée en 1995 Construction du garage en 1997 Toiture et charpente en bon état Chaudière au Gaz au rez-de-chaussée + cheminée gaz Convecteurs électriques à l'étage Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison idem pour la cave Volets battants bois
-> Des rafraichissements sont à prévoir
L'avis professionnel de Damien et Sophie :
Au coeur de Riedisheim, cette charmante maison individuelle allie emplacement premium, jardin cosy et volumes bien pensés. Saine et lumineuse, elle offre une base idéale à personnaliser pour créer un vrai cocon. N'hésitez plus et contactez rapidement Damien et Sophie, votre agence de proximité!
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2375.00 et 3215.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
