Vente maison 4 pièces

230 000 €

Wittersdorf : idéal investisseur : maison comprenant deux ap

Wittersdorf 68130

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).

Au coeur du Sundgau, découvrez cette maison individuelle située à Wittersdorf, charmant village à seulement 2 minutes d'Altkirch, en bordure d'une petite rivière.
Édifiée sur un terrain de 305 m2, cette propriété se distingue par sa configuration en deux appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée.
Au rez-de-chaussée, une première entrée avec placard mural mène à une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. L'espace comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Ce logement est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Cet appartement est actuellement loué avec un revenu annuel de 5 400 EUR hors charges.
Toujours au rez-de-chaussée, une seconde entrée indépendante avec rangements et escalier permet l'accès au second logement situé à l'étage.
Celui-ci propose une pièce de vie cuisine équipée neuve ouverte, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé.
La maison dispose également d'un garage, ainsi que de climatisations réversibles récemment installées.
Entre nature et proximité immédiate des commodités d'Altkirch, ce bien offre de multiples possibilités : Un bien à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

249

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)