RIVE-DE-GIER COTEAUX DES BRUYÈRES MAISON DE PLAIN-PIED D
Rive-de-Gier 42800
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Honoraires à la charge du vendeur.
RIVE-DE-GIER COTEAUX DES BRUYÈRES MAISON DE PLAIN-PIED DE PLUS DE 121 M2 AVEC PISCINE ET SUPERBE VUE Coup de coeur assuré pour cette belle maison individuelle de plus de 121 m2 ! Construite en 2015, elle se situe sur les hauteurs de Rive-de-Gier, dans le secteur recherché des Coteaux des Bruyères, au calme et dans un environnement agréable, avec une superbe vue dégagée.
Implantée sur un terrain de 651 m2, cette maison entièrement de plain-pied, en excellent état, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à une agréable terrasse et à une véritable cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis.
La maison propose 3 chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC. Une seconde salle de bains avec WC, un WC indépendant et une buanderie complètent l'espace intérieur.
À l'extérieur, le bien dévoile tout son potentiel : piscine, terrasse, jardin, abri de jardin et espace dédié aux équipements de la piscine, le tout dans un environnement calme et avec une très belle vue. Le terrain permet également de stationner jusqu'à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété.
La maison bénéficie de nombreux équipements appréciables au quotidien : stores motorisés sur l'ensemble des fenêtres, poêle à granulés en complément des radiateurs et panneaux solaires.
Une maison familiale où l'on se sent immédiatement bien, parfaitement entretenue et prête à vivre, réunissant confort, calme, espace extérieur et vue dégagée.
Un bien rare sur les hauteurs de Rive-de-Gier. Une visite s'impose !
Contact : Dimitri Hamelin Agent commercial no 991966722 RSAC de Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69012020000045301 délivrée par la Chambre du Commerce et de l'Industrie de Lyon métropole. Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C / GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 EUR et 1590 EUR . Maison individuelle
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER Accueil - Particulier | Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
121.18 m²
3 297 €
651 m²
5
4
2
3
2015
Sud
Ouest
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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