Maison familiale de caractère beaux volumes et prestations complètes
Située sur la commune de Romanèche-Thorins, cette maison offre de larges espaces de vie et une organisation intérieure idéale pour une vie de famille.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un espace de circulation avec rangements. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, communique directement avec le garage. Le séjour, chaleureux, bénéficie d'une cheminée à bois, d'un plafond aux poutres apparentes et d'éléments en pierre, avec un accès direct à la terrasse. Ce niveau permet également de rejoindre facilement la cave ainsi qu'un espace buanderie / atelier.
À l'étage, un dégagement distribue une chambre avec dressing, une chambre exposée sud, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un demi-niveau supplémentaire accueille deux chambres spacieuses, ouvertes sur une véranda fermée, apportant luminosité et confort.
Le dernier étage propose deux grandes chambres, équipées de fenêtres de toit motorisées et bénéficiant de la climatisation réversible.
Un garage complète l'ensemble.
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Prestations & éléments techniques Assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout) Diagnostic de performance énergétique réalisé : classe C Chauffage au gaz de ville (chaudière entretenue) complété par un poêle à bois Climatisation réversible air/air à l'étage Volets roulants motorisés Fenêtres de toit électriques avec détecteurs de pluie Piscine de moins de 10 m² (traitement chlore) avec pompe à chaleur dédiée Puits avec pompe de relevage Véranda d'environ 10 m² Cuisine équipée (mobilier de qualité) Parquet en chêne massif Alarme, fibre optique Cabanon de jardin Thermostat relié à la chaudière
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT Agent commercial (Entreprise individuelle). Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556
Maison ancienne
204 m²
1 711 €
500 m²
8
6
1
1
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1850
Sud
Oui
2
1
Oui
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