Romans proche gare aison de caractère 7 pièces environ 1
Romans-sur-Isère 26100
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette maison individuelle de caractère d'environ 150 m2 habitables, offrant de beaux volumes, une distribution particulièrement intéressante sur plusieurs niveaux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 399 m2, elle bénéficie d'un jardin arboré et intimiste, agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Sa situation permet également de rejoindre la gare et les commodités à pied. Au rez-de-chaussée, la maison propose un véritable espace indépendant composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace professionnel. Cette configuration se prête particulièrement bien à l'accueil d'enfants, d'amis ou à l'exercice d'une activité à domicile. Au premier étage, place à la convivialité avec un espace de vie lumineux comprenant une cuisine et un double séjour chaleureux avec parquet. Une chambre parentale avec salle d'eau complète ce niveau. Le dernier étage, avec le charme de ses volumes mansardés, accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La maison bénéficie également d'un sous-sol avec cave et d'un grenier, offrant des surfaces de rangement appréciables et un potentiel supplémentaire selon vos projets. Côté confort, elle est équipée d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation et bénéficie d'un DPE classé D. Les atouts : maison individuelle de caractère, environ 150 m2 habitables, 5 chambres, trois espaces nuit répartis sur différents niveaux, jardin arboré de 399 m2, beaux volumes, cave et grenier, gare et commodités accessibles à pied. Une maison qui conviendra particulièrement à une famille à la recherche d'espace, mais également à ceux qui souhaitent disposer d'un logement adaptable à l'évolution de leurs besoins. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une viste, vous pouvez contacter Pascal BELIN EI au 0650031086
Cette annonce vous est proposée par BELIN Pascal - EI - NoRSAC: 417934627, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
150 m²
1 997 €
28 m²
399 m²
6
6
1
2
3
1950
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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