Vente maison 5 pièces

325 000 €

Roques - Maison familiale 5 pièces de 155 m² avec garage et jardin piscinable

Roques 31120

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Roques - Maison familiale 5 pièces d'environ 155 m² avec garage et jardin piscinable Située dans une impasse d'un quartier pavillonnaire de Roques sur Garonne, vous serez séduit par son environnement et ses accès facile à toutes les commodités ( commerces, écoles, axes routiers, transports...). Sur une parcelle de 692 m² légèrement en pente, cette maison de 5 pièces d'environ 155 m² habitables et environ 170m2 au total, offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée avec placard donnant accès directement au garage, un WC indépendant ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau pour le télétravail ou de chambre d'amis. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte avec bar et îlot central donnant sur le jardin, d'une salle à manger et d'un salon équipé d'une cheminée à insert. Le salon offre un accès direct à la terrasse et à l'espace barbecue, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec espace dressing et une chambre sous combles et une spacieuse salle de douche avec WC. Le jardin, piscinable, vous permettra d'aménager un espace extérieur selon vos envies, tout en profitant d'un cadre calme et agréable à proximité des commodités, écoles et transports du bassin toulousain. Cette maison allie confort, espace et fonctionnalité pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Contactez Sébastien Langlois ? votre conseiller LGM Immobilier pour organiser votre visite et découvrir cette opportunité unique au O6.62.73.5O.3O, disponible 7 jours / 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LANGLOIS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930) Référence agence : 13412

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

182

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)