À Roussillon, idéalement située à proximité immédiate du château, des écoles, de la clinique et de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de 140 m2 habitables, implantée dans un environnement calme et agréable, offrant de beaux volumes et des extérieurs parfaitement aménagés. Construite en 1967 et rénovée avec goût, cette maison allie charme, confort et fonctionnalité. À l'étage, vous serez séduits par une lumineuse salle à manger, une cuisine séparée et un salon chaleureux pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, complété par une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec un fort potentiel d'aménagement. Il propose un espace de vie modulable permettant la création d'un logement indépendant, d'un espace professionnel ou d'une extension familiale. Vous y trouverez également un grand bureau, une seconde cuisine, une pièce d'eau avec WC ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, les prestations sont particulièrement complètes : un vaste garage d'environ 95 m2 avec une cave de 29 m2, un hangar indépendant de 21 m2, ainsi qu'une petite dépendance côté jardin, idéale pour un atelier ou du stockage. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une agréable piscine de 6,5 x 3,5 m, accompagnée de sa terrasse couverte, parfaite pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis durant les beaux jours. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort de vie, potentiel d'évolution et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florence Poundall au 06 03 43 27 83 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
140.4 m²
1 994 €
557 m²
7
3
2
2
1967
4
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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