ROYAN - QUARTIER DU PARC - 500 M PLAGE ET COMMERCES - MAISON
Royan 17200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 428600 euros).
EN EXCLUSIVITÉ A L'AGENCE DU PARC Idéalement située au coeur du Quartier du Parc, Maison offrant environ 123 m2 habitables sur 2 niveaux, Face au Parc. A l'étage : Séjour ouvrant sur balcon/terrasse avec vue dégagée, Cuisine ouverte, Dégagement, Salle de bains, wc, 2 Chambres. Au rez de chaussée : 2 Chambres dont une ouvrant sur terrasse, Dégagement, Salle d'eau, wc, Salle de jeux et Pièce de rangement (15.50 m2, garage à vélos ou garage si nécessaire). La maison s'adapte parfaitement pour accueillir la famille offrant à chacun son indépendance, ou bien rétablir les 2 appartements comme à l'initial. Terrasse à l'avant avec possibilité de stationnement, cour à l'arrière avec petite dépendance. Emplacement privilégié, située à 500 m des Commerces du Parc, de son marché, et de la Plage de la Grande Conche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes demandes, vous pouvez nous joindre au 05 46 02 95 50, Agence du Parc (97 Avenue des Semis 17200 ROYAN), ou par mail à contact@lagence-du-parc.com. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.lagence-du-parc.com
123 m²
3 659 €
29 m²
194 m²
7
4
1
1
2
4.99 %
1955
Sud
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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