Vente appartement 3 pièces

740 000 €

RUE DU 8 MAI 1945 - PARIS 10E

Paris 75010

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Honoraires à la charge du vendeur.

- Marché Saint-Quentin - A deux pas du Canal St-Martin et des crèche et école Les Récollets, au coeur d'un superbe immeuble en pierre de taille ravalé en 2022, niché au 3ème étage avec ascenseur, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose un magnifique 3 pièces plein de charme, entièrement rénové avec goût.
D'une surface de 68,79 m² dont 68,01 m² Loi Carrez, cet appartement allie élégance de l'ancien et confort moderne.
Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un double séjour chaleureux d'une surface de 31,49 m² et sa cuisine US aménagée et équipée, de deux chambres de respectivement 9,06 et 15,57 m², dont une avec dressing, au calme absolu, donnant sur cour intérieure, d'une salle de bains avec fenêtre et de WC séparés.
Une cave saine en sous-sol vient compléter ce bien.
Vous serez séduits par les éléments d'époque soigneusement conservés : parquet, moulures et cheminée fonctionnelle.
Autant de détails qui confèrent à ce lieu une atmosphère unique et chaleureuse. L'agencement optimisé permet une vraie séparation entre l'espace jour et l'espace nuit, pour un quotidien tout en confort. Local vélos.
EXCLUSIVITÉ Contact Emmanuel : 06 47 46 83 74 Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

414

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)