Vente appartement 3 pièces

310 000 €

Rue Montesquieu, Immeuble récent, 3 pièces, terrasse, garage

Lyon 69007

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Honoraires à la charge du vendeur.

Neyret Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces situé 39 rue Montesquieu, au sein d'un immeuble de bon standing construit en 1995, parfaitement entretenu et sécurisé.
Situé au 3me étage sur cour avec ascenseur, l'appartement offre un calme absolu et une vue dégagée sur un parc.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 20 m2 avec possibilité de cuisine ouverte donnant accès à une superbe terrasse de 10,40 m2, de deux grandes chambres avec placards (12 m2 et 13 m2), d'une salle de bains et de WC séparés.
La copropriété bénéficie d'un jardin privatif et l'immeuble est sécurisé par digicode et interphone.Prestations complémentaires : chauffage individuel électrique, double vitrage, ravalement récent.
L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied du métro Saxe Gambetta (lignes B et D), des bus TCL et tramway, ainsi qu'à proximité immédiate des quais du Rhône, offrant un accès rapide au centre-ville, à la Presqu'île et aux pôles universitaires.
Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

161

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)