L'agence de l'Empereur vous propose cet appartement traversant de 58 m2 situé dans une maison de caractère construite en 1933, petite copropriété de deux logements. Le rez de chaussée est surélevé, il se compose d'un séjour et d'une salle à manger, avec une cheminée pour chacun, et un très beau parquet d'origine au sol. Les vues sont dégagées, en Est et Ouest, l'une vers la rue et la seconde vers un jardin privatif de plus de 370 m2. A ce même niveau, une cuisine indépendante. La chambre et la salle de douche sont au rez-de-jardin et bénéficient d'un accès direct vers l'espace vert privé, très bucolique. Pour le confort, un garage et une place de stationnement devant celui-ci. Tous les commerces et services sont à deux pas ainsi que de belles promenades autour de l'hippodrome de Saint-Cloud et du Paris Country Club de Rueil-Malmaison. Un produit rare qui demande quelques travaux de remise au goût du jour et aux normes actuelles. Les charges sont très faibles, le chauffage est individuel au gaz de ville. Un bon maillage de bus vous amène vers la gare du RER A ou la gare de Saint-Cloud ou bien la Porte Maillot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 m²
4 828 €
3
1
1
1
1933
Est
Ouest
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
559
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
124
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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