Sablons (38), 40 min de Lyon, maison spacieuse de 178 m², 4 ch., piscine et terrain constructible de 1 940 m²
Sablons 38550
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A10340 - À quelques minutes des magnifiques berges du Rhône, cette maison à vivre orientée sud a été conçue pour profiter pleinement des 2 terrasses lors de moments conviviaux autour de l?espace piscine avec son jacuzzi et sa cuisine d?été entièrement équipée.
Cette propriété sans vis-à-vis est idéale pour ceux qui souhaitent de l'espace et un grand terrain plat entièrement constructible.
Elle propose, sur 2 niveaux, 3 chambres de 12 à 25 m², un agréable espace cuisine/salon/séjour de 63 m², un espace bureau/salle de jeux de 25 m², 2 salles de bains, 2 W.-C., une buanderie de 15 m² et une grande cave enterrée.
Chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires, très économe en énergie.
La maison dispose également d?un double garage et d'un atelier de 73 m².
À 5 minutes de toutes les commodités (écoles, centre commercial et centre-ville)
Sablons se trouve à 40 min de Valence et du sud de Lyon et à 2 h 30 de la mer et des stations de ski.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
160 m²
2 300 €
1940 m²
8
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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