Vente local 2 pièces

176 333 €

Saint -Alban , idéalement bien placé , vente murs commerciaux d ' une superfie de 80m² environ

Saint-Alban 31140

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Situé à Saint-Alban (31140), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au c?ur de cette charmante ville dynamique de la Haute-Garonne. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre une excellente visibilité pour toute activité commerciale. Ce bien de 80 m², construit en 1990, se compose d'une surface commerciale avec une vitrine attrayante, idéale pour attirer la clientèle, et d'un sous-sol offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou toute autre utilisation. Une place de parking vient compléter cet ensemble, assurant praticité et accessibilité pour la clientèle. À l'intérieur, ce local commercial de 2 pièces offre une surface habitable de 80 m² répartie sur deux niveaux. Avec sa configuration fonctionnelle, il est prêt à accueillir divers types d'activités. L'espace lumineux et modulable peut facilement être aménagé selon les besoins du futur occupant, offrant ainsi de multiples possibilités pour développer son entreprise dans un environnement accueillant et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 177 999,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 168 000 € HT + 0 € TVA, soit 168 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 333 € HT + 1 666,6 € TVA, soit 9 999,6 € TTC (5.95 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : agnes.revignas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733