Vente maison 5 pièces

261 000 €

Saint Acheul : maison amiénoise rénovée avec terrasse plein Sud

Amiens 80000

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À seulement quelques minutes à pied des commerces, de la gare d'Amiens et du centre-ville, découvrez cette charmante maison amiénoise double fenêtre de façade, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée, suivie d'une pièce de vie de 35 m² comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant accès à une cour de 10 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage, un palier distribue une grande chambre avec rangements, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 20 m² exposée plein Sud, idéale pour les dîners entre amis. Un WC indépendant se trouve également à cet étage. Le second niveau dessert deux chambres supplémentaires dont une avec point d'eau. Les atouts techniques : menuiseries récentes, chaudière à condensation de 2022, électricité et installation gaz entièrement refaites. La maison dispose également d'une cave saine. Un bien clés en main, rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

108

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)