Vente maison 5 pièces

125 500 €

Saint Cassin, maison à fort potentiel - Idéale projet de rénovation! 107m2 sur un terrain de 494m2

Saint-Cassin 73160

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Maison à rénover de 1830, d'une surface de 107m2 habitable, 182m2 de surface utile à Saint-Cassin, édifiée sur un terrain de 494m2. Au rez-de-chaussée: une entrée, une salle de bain, séjour, cuisine, cave et buanderie. A l'étage: un long couloir dessert 3 chambres. Un atelier pouvant être transformé en pièce habitable à l'étage. Un jardin à l'arrière vient compléter ce bien. Idéale pour un projet de rénovation globale, et la création d'un bien sur mesure. Stationnement: place extérieure, garage fermé. Côté technique: gazinière à bois au RDC pour se chauffer. DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6750 euros et 9190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Budget: 125 500 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth ALLAMAND, au 06 76 94 64 85 ou, par courriel à e.allamand@proprietes-privees.com ou Violaine Ancenay au 06 71 21 56 96 par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth ALLAMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 480224146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth ALLAMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 480224146 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

662

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

138

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)