Vente maison 10 pièces

949 000 €

Saint-Cyprien Plage Quartier Golf Beau mas fort potentiel su

Saint-Cyprien 66750

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Honoraires à la charge du vendeur.

Saint-Cyprien Plage Quartier Golf belle propriété de 342m2 habitables sur 6 895 m2 de terrain. Unique en son genre, venez découvrir cette exceptionnelle propriété située dans le secteur recherché du golf, sans aucun vis-à-vis. Le mas principal développe à lui seul 170 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une charmante entrée desservant une vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, ouverte sur une terrasse et sur le plus intime des deux jardins. Vous y trouverez également une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bain commune ainsi que des WC séparés.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon et accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur l'ensemble de la propriété. Une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. Une dépendance vient enrichir ce bien et peut être aménagée selon vos besoins : studio indépendant, salle de jeux ou espace de rangement.
Sur une autre partie de la propriété, vous bénéficierez d'un vaste garage de 70 m2 ainsi que d'un parking extérieur pouvant accueillir 6 à 7 véhicules.
L'un des véritables atouts de ce mas réside dans ses trois chambres d'hôtes, chacune disposant de sa propre chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Elles s'articulent autour d'un espace de vie commun comprenant cuisine, salon, salle de jeux et espace détente, prolongé par une agréable terrasse extérieure.
Vous découvrirez également un gîte indépendant composé de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte sur le salon, avec sa propre terrasse équipée d'un barbecue.
L'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin, véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis et baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le terrain est piscinable.
Côté confort : double vitrage, climatisation, panneaux solaires, fosse septique et forage. Tous les atouts d'un mas situé à proximité du golf de Saint-Cyprien, au calme d'un environnement résidentiel.
Un bien rare et atypique -- à découvrir sans tarder.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNIQUEMENT LA PARTIE MAS, D'ENVIRON 3 400 M2 ET PISCINABLE, AU PRIX DE 599 000 EUR, SANS LE TERRAIN COMPRENANT LE GARAGE, LA MAISON D'HÔTES ET LES GÎTES.
Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER cecile@centralimmo66.com ou 0612981271

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

155

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)