Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 325000 euros).
Maison individuelle d'environ 92 m2 à Saint-Cyr-sur-Loire. Elle comprend un salon-séjour lumineux d'un peu plus de 25 m2, donnant accès de plain-pied à une terrasse exposée sud d'environ 20 m2, une cuisine aménagée-équipée, 3 chambres d'environ 10.20 m2, 9.95 m2 et 9.50 m2, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Un grand sous-sol regroupe également un garage, une cave, une buanderie, ainsi qu'une studette avec accès au jardin. Chauffage fioul, cheminée foyer ouvert ; double vitrage omniprésent, volets roulants électriques... Rafraîchissements nécessaires / beau potentiel ! A proximité : bus Fil bleu (lignes 14 et 17), commerces et école avenue de la République... D.P.E. nouvelle version « Classe énergie : G - Classe climat : G » ; logement à consommation énergétique excessive ; montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 690EUR et 7 740EUR /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Audit énergétique en cours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 344 500EUR frais d'agence inclus, soit 325 000EUR net vendeur et 6% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au 06.43.89.33.13., ou par e-mail à olivier.pean@myfrenchagent.com - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
92 m²
3 745 €
540 m²
4
3
1
1
6.00 %
Sud
Nord
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
535
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
137
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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