SAINT ETIENNE SECTEUR TECHNOPOLE/ZENITH - MAISON MITOYENNE D
Saint-Étienne 42000
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO VENEZ DECOUVRIR CETTE BELLE MAISON FAMILIALE SITUÉE DANS UNE IMPASSE AVEC PEU DE PASSAGE RUE DU CROS, DANS UN SECTEUR CALME ET RESIDENTIEL, PROCHE DE LA VOIE VERTE ET DES AXES AUTOROUTIERS. MAISON CONSTRUITE EN 1989 SUR UN TERRAIN DE 312m2 AVEC UNE SUPERFICIE DE 103,4 m2CARREZ, SANS CHARGES CAR HORS LOTISSEMENT. COMPOSÉE COMME SUIT DE PLAIN-PIED : - HALL D'ENTRÉE -CUISINE SEPARÉE - TERRASSE 1 : EXPOSÉE EST - PIECE DE VIE AVEC DOUBLE SEJOUR ET LA POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE 4e CHAMBRE AU RDC - TERRASSE 2 + JARDIN DE 90m2 EN TOTALITÉ EXPOSÉS OUEST - WC ET POINT D'EAU - BUANDERIE (ANCIEN GARAGE) ETAGE : - HALL - 3 CHAMBRES - SALLE D'EAU RECENTE AVEC DOUCHE - WC INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TAXE FONCIERE (2024) : 1802EUR/an DOUBLE VITRAGE PVC COULEUR BOIS - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - STORES BANNE SUR LES 2 TERRASSES CLIMATISATION REVERSIBLE CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL AU GAZ FOUR A PIZZA ET BARBECUE EN MACONNERIE PAS DE CHARGES - HORS LOTISSEMENT. SONNETTE - FIBRE. MAISON ECONOMIQUE - FAIBLES CONSOMMATIONS ! CLASSE ENERGIE : 144-D/ GES : 30-D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1400 EUR et 1940EUR/an. REF/GTVM0017 PRIX : 245.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O7-6O-51-25-93 ZERO SEPT - SOIXANTE - CINQUANTE ET UN - VINGT CINQ - QUATRE VINGT TREIZE Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103.4 m²
2 369 €
312 m²
5
3
2
2
1989
Est
Ouest
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GILLET DE THOREY Marion
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