Saint Gilles longère non mitoyenne de 250 m2 habitables sur 155
Saint-Gilles 35590
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) SAINT-GILLES en campagne : Venez découvrir cette spacieuse longère indépendante de 250m² habitables sur 1500m² de terrain clos et plein sud avec panneaux solaires (installés en 2020 avec contrat de revente garanti auprès d'ENEDIS) et pompe à chaleur (également installée en 2020)! Elle comprend au rdc : Une entrée indépendante, un lumineux salon/séjour avec cheminée de 46m², une cuisine équipée de 28m² permettant d'y manger aisément, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc suspendu, un espace bureau ou salle de jeux, une buanderie, un dégagement et un débarras. A l'étage une mezzanine de 21m² surplombant le salon dessert 3 chambres avec placards (25m², 21m², 20m²), une salle d'eau (douche + baignoire), un wc suspendu et un dégagement avec placard. La maison profite d'un garage double attenant, d'une terrasse plein sud, d'une dépendance de 15m² et d'un puits. La maison bénéficie de panneaux solaires installés en 2020 avec revente par contrat garantie d'électricité et d'un système de chauffage par aérothermie qui permet à la maison d'être autosuffisante en énergie ! Un bien rare sur le marché qui vous offrira de l'espace, un cadre agréable tout en étant économique en énergie ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 424 350 (soit 410 000 net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). La commune est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12). Commune de RENNES Métropole comptant 5000 habitants. Commerces de proximité (carrefour contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur, esthéticienne, médecins, pharmacie, buraliste...) et de nombreuses associations. Moyen de transport : le bus (STAR) N° 52 pour rejoindre Rennes VILLEJEAN en 15 minutes. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Le Rheu, Clayes, Parthenay de Bretagne.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 . Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
250 m²
1 697 €
46.00 m²
1556 m²
6
4
1
1
2
3.5 %
1900
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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