SAINT GUÉNOLÉ
Appartement rénové ? Environ 76 m² ? 2 chambres
Situé en plein c?ur de Saint-Guénolé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du port et des plages, cet appartement entièrement refait à neuf allie modernité, fonctionnalité et confort de vie.
Agencé sur deux niveaux, il se compose :
Au rez-de-chaussée :
- D'une entrée indépendante
- D'une buanderie aménagée avec espace machines et rangements
À l'étage :
- D'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux
- De deux chambres spacieuses
- D'une salle d'eau contemporaine
- D'un WC indépendant
Aucun travaux à prévoir : la rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité.
Stationnement facile dans la rue, avec des bornes de recharge électrique juste devant le logement.
Emplacement recherché où tout se fait à pied : commerces, écoles, restaurants, marché, port et plages sont accessibles en quelques minutes.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif clé en main.
Coup de c?ur assuré !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Cette annonce référence 286528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE FRANÇOIS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84782883700017.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76 m²
2 355 €
3
2
1
1
1 sur 2
1970
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRANÇOIS JULIE
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