SAINT JORIOZ - Maison de 199 m2 avec piscine et vue lac
Saint-Jorioz 74410
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1500000 euros).
Située sur la rive gauche du lac d'Annecy, entre Sevrier et Saint-Jorioz, cette villa contemporaine de 199 m2 habitables s'implante sur une parcelle dominante de près de 1 200 m2, bénéficiant d'une exposition principale Sud et Est qui garantit une luminosité optimale et un panorama d'exception sur le lac et les montagnes. Conçue pour un cadre de vie exclusif et fonctionnel, la propriété dévoile de généreux volumes comprenant quatre chambres, dont une master en suite, une mezzanine aux multiples possibilités (bureau, bibliothèque, salle de jeux), une cave à vins, une buanderie, ainsi qu'un double garage fermé complété par deux places de stationnement extérieures. Les extérieurs s'ouvrent sur un espace de détente privilégié avec piscine chauffée et pool house, le tout au coeur d'un environnement recherché à seulement deux minutes des écoles et des commerces, assurant une parfaite alliance entre discrétion, prestations haut de gamme et position stratégique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence déclare ne recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Villa
199 m²
7 789 €
1133 m²
5
4
1
1
2
3.33 %
2013
Sud
Est
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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