Saint-Juery - Grande et confortable maison familiale T6 à pr
Saint-Juéry 81160
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Saint-Juéry À 750 m du collège, 900 m du centre-ville et de l'école Marie Curie, et 3,5 km de l'accès à la rocade. Cette belle maison familiale des années 1920, agrandie dans les années 2000 et régulièrement entretenue, développe environ 157 m2 habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, son charme et ses éléments anciens, notamment ses carreaux de ciment et ses beaux parquets. Le rez-de-chaussée offre de confortables espaces de vie donnant directement sur un jardin calme et arboré. Il se compose d'une entrée spacieuse d'environ 16 m2, d'un salon de près de 19 m2, d'une salle à manger de même superficie et d'une cuisine indépendante climatisée d'environ 18 m2. Une vaste buanderie de près de 21 m2 apporte un espace particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des WC ainsi qu'un garage. À l'étage, un grand hall de 13 m2, pouvant accueillir un second salon ou un espace bureau, dessert quatre chambres confortables, toutes comprises entre 12,75 et près de 15 m2. L'ensemble bénéficie de beaux parquets et est complété par une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. La maison ne nécessite pas de travaux importants. Deux véhicules peuvent également être stationnés devant la propriété. À découvrir en exclusivité auprès de votre agence L'Avenue, joignable au 05 63 57 72 30 ou à l'adresse agence@avenue-grandalbigeois.fr. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat no 581 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacterL'AVENUE Agence Immobilière du Grand Albigeois Alexandre BACCA & Aurélien GINESTET 06.35.46.31.93 / 06.74.50.53.82
157.65 m²
1 516 €
18 m²
570 m²
5
4
1
1
1925
1
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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