Vente maison 5 pièces

325 000 €

SAINT-JUÉRY MAISON FAMILIALE AVEC VÉRANDA, VASTE SOUS-SOL

Saint-Juéry 81160

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Saint-Juery - A moins de 200 m de la place du centre ville de Saint-Juery (et de l'école Marie Curie).
Implantée sur une belle parcelle close et arborée de 2 663 m2, cette maison indépendante de construction traditionnelle des années 1975 offre environ 139 m2 habitables, auxquels s'ajoutent une agréable véranda et de très généreux espaces annexes.
De plain-pied, elle dispose d'une entrée desservant un vaste séjour de près de 44 m2, prolongé par une véranda de près de 24 m2 ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante développe environ 13,5 m2.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un bureau d'environ 15 m2, aménagé à l'étage, complète l'ensemble.
La maison se distingue également par ses importantes capacités de rangement et de stationnement : un sous-sol d'environ 133 m2, une cave, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de garage, dont l'un de plus de 64 m2. Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs de véhicules ou toute personne recherchant un grand espace de stockage.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la maison est raccordée à l'assainissement collectif. La toiture présente un bon état apparent.
Une maison familiale aux volumes généreux, édifiée dans un environnement verdoyant, qui pourra être modernisée selon les envies de ses futurs propriétaires.
À découvrir en exclusivité auprès de votre agence L'Avenue, joignable au 05 63 57 72 30 ou à l'adresse agence@avenue-grandalbigeois.fr. Visite virtuelle disponible sur notre site.
Mandat no 560 Honoraires à la charge de l'acquéreur et déjà inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacterL'AVENUE Agence Immobilière du Grand Albigeois Alexandre BACCA & Aurélien GINESTET 06.35.46.31.93 / 06.74.50.53.82

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

219

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)