Vente maison 6 pièces

630 000 €

SAINT-JUERY - Superbe maison de maître en briques, vue sur l

Saint-Juéry 81160

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Honoraires à la charge du vendeur.

1,3 km de Carrefour Market de Saint-Juéry - 450 m de l'école maternelle Louisa Paulin - 400 m des premiers commerces (boulangerie, boucherie, primeur)
Briques rouge, arche en pierre, parquets : cette bâtisse indépendante construite dans les années 1850 ne manque pas de caractère. Environ 300m2 habitables sur un parc de plus de 5 000m2, jardin clos et arboré, piscine avec pool house.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une belle pièce de vie de plus de 61m2, une cuisine indépendante de 21m2, et un grand cellier. À l'étage, le hall nuit desservit par un ascenseur, il comprend 5 chambres dont deux suites parentales.
Et surtout, un garage de 77m2, une dépendance, une ancienne grange, une ancienne métairie, des espaces de rangement... un ensemble bâti rare, de quoi imaginer une future maison d'hôtes ou autre projet.
À l'extérieur, une piscine avec poolhouse de près de 31m2 et de nombreux espaces offrant différentes possibilités d'utilisation.
Pompe à chaleur air/eau, menuiseries PVC double vitrage, isolation murs et toiture, combles récemment isolés et aménageables, panneaux solaires. Le charme de l'ancien, avec le confort du neuf : la maison a été rénovée avec soin.
Une propriété de caractère en excellent état général, aux multiples possibilités, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son environnement.
À découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No585 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacterL'AVENUE Agence Immobilière du Grand Albigeois Alexandre BACCA & Aurélien GINESTET 06.35.46.31.93 / 06.74.50.53.82

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

104

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)