Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 75 euros.
Réf. BALOISE122 À Saint-Louis, à proximité immédiate des commerces et du TRAM vers Bâle, découvrez ce studio de 25 m2, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un frontalier. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et récemment rénovée aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), il offre confort et praticité au quotidien. Le logement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce principale lumineuse donnant accès à un balcon de 8 m2. Ce dernier constitue un véritable atout, rare pour un studio, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable en toutes saisons. La kitchenette séparée, simple et pratique, permet de préparer vos repas en toute autonomie. Enfin, une salle de bain complète l'ensemble. En annexe, une cave privative est mise à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours utile. La résidence dispose en outre d'un ascenseur, gage de confort au quotidien. Côté localisation, le studio bénéficie d'un emplacement stratégique : à deux pas du centre-ville, du tramway vers Bâle, des transports en commun et de nombreux commerces de proximité. Cette situation en fait un choix idéal pour les frontaliers travaillant en Suisse ou toute personne recherchant un logement pratique, bien desservi et confortable. Ce studio est proposé à la location pour un loyer mensuel de 500 EUR, auquel s'ajoutent 70 EUR de charges comprenant notamment l'entretien des parties communes. Le dépôt de garantie demandé est de 1 000 EUR. Les honoraires de location s'élèvent à 275 EUR, dont 75 EUR au titre de l'état des lieux. Disponible dès maintenant, ce logement combine emplacement central, résidence rénovée aux normes énergétiques actuelles et espace extérieur privatif.
Performance énergétique Classe énergie : CEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 260EUR et 390EUR (base 2021)
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l'agence au 03 67 51 00 10 ou par email à vente.location@cagim-sogedim.fr.
25 m²
8 m²
1
1
1
1 sur 8
275 %
70 € / mois
Oui
1970
1 (8 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HERNANDEZ
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