Location maison 5 pièces

2 100 €

Saint-Mamert-du-Gard Maison de village en pierres rénovée av

Saint-Mamert-du-Gard 30730

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La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 708 euros.

À louer à Saint-Mamert-du-Gard, village situé à seulement 20 minutes de Nîmes, découvrez cette superbe maison de village en pierres entièrement restaurée. Ce bien indépendant allie avec élégance le charme de l'ancien (sol en parefeuille authentique, poutres apparentes) et le confort moderne (climatisation réversible, piscine sécurisée). Elle dispose également d'un grand garage de 60 m2, d'un jardin clos de 500 m2 et de belles terrasses. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée, Pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée ouverte, Accès direct à une grande terrasse couverte de 45 m2 aménagée avec cuisine d'été, Première chambre avec espace douche et lavabo privatifs, WC indépendant. À l'étage : Deux chambres spacieuses, Vaste salle de séjour/réception avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse extérieure avec vue dégagée sur le jardin, Buanderie pratique, Salle d'eau avec WC. Extérieurs, Piscine & Annexes : Terrain clos et arboré d'environ 500 m2 dans un environnement paisible. Piscine sécurisée. Grand garage de 60 m2, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Deux terrasses, dont une terrasse couverte de 45 m2 avec cuisine d'été. Points forts du bien : Atout charme : Maison en pierres, sols en parefeuille authentiques, poutres et cheminée. Grand Garage : Rare en coeur de village, un vaste garage de 60 m2. Espaces extérieurs : Jardin paysagé arboré de 500 m2, piscine sécurisée et terrasse avec cuisine d'été de 45 m2. Confort moderne : Rénovation complète et climatisation réversible. Localisation : Saint-Mamert-du-Gard, secteur calme à 20 min de Nîmes. Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes 04.66.27.07.16


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

145

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)