SAINT-MAMERT Maison 5 pièces 165m2 avec piscine chauffée et
Saint-Mamert-du-Gard 30730
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence Portal & Pio vous propose : SAINT-MAMERT-DU-GARD VILLA PLAIN-PIED 165 M2 PRESTATIONS HAUT DE GAMME PISCINE & DOUBLE GARAGE Située dans un environnement résidentiel paisible et sans aucun vis-à-vis, cette villa de plain-pied d'environ 165 m2 allie parfaitement confort, volumes et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle. La maison offre quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC, deux salles de bain supplémentaires et un bureau pour télétravailler en toute tranquillité. Côté dépendances, un double garage de plus de 50 m2 avec portes automatiques et mezzanine complète la partie principale de l'habitation. Un second garage indépendant de plus de 40 m2 peut également être transformé en studio selon vos projets. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée 12x9 m au chlore, jacuzzi, grande terrasse de 120 m2 avec pergola bioclimatique sur toute sa surface, cuisine d'été et espaces paysagers parfaitement entretenus. Prestations haut de gamme : oChauffage au sol oClimatisation gainable oMenuiseries PVC et aluminium double vitrage oVolets roulants électriques à fermeture centralisée oAspiration centralisée oForage oPortail motorisé Une construction de qualité dans un cadre privilégié, offrant un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder.
165 m²
3 576 €
1200 m²
5
4
3
2
Sud
7
3
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
129
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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