SAINT ROMAIN LE PUY UNE EXCLUSIVITE LE TUC MONTBRISON INCROY
Saint-Romain-le-Puy 42610
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Honoraires à la charge du vendeur.
SAINT ROMAIN LE PUY UNE EXCLUSIVITE LE TUC MONTBRISON OPPORTUNITÉ RARE À SAINT ROMAIN LE PUY : MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCES ! Vous rêvez d'un espace de vie alliant confort, praticité et convivialité ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de 169 m2 est faite pour vous ! Idéalement située à proximité des écoles et des commodités.Caractéristiques exceptionnelles : Superficie totale de la parcelle : 648 m2 - Jardin verdoyant: Profitez d'un jardin de 130 m2.- Cour intérieure spacieuse :517 m2, À l'intérieur : Cuisine équipée un grand séjour lumineux : espace chaleureux avec poêle à bois, idéal pour des soirées cocooning.- Chambres confortables : Deux chambres en rez-de-chaussée, avec toilettes indépendantes et salle d'eau pour plus de commodité.- Cellier buanderie pratique: Pour un rangement optimisé au quotidien.- Grande pièce de rangement : Comprenant la chaufferie et une mezzanine, offrant un espace supplémentaire de rangement. À l'étage :Deux belles chambres : Avec salle d'eau et toilettes, offrant intimité et confort à vos proches.Dépendances à couper le souffle : Atelier spacieux de 55 m2 Salle de réception entièrement équipée Garage double: Avec deux portes d'accès Terrasse couverte côté jardin Cette maison est une véritable perle rare, offrant des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un cadre idyllique à Saint Romain le Puy ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous ! DPE : D GES : D Coût de l'énergie entre 3380 EUR et 4 630 EUR par an, années de référence 2021, 2022, 2023. ( Voir ci-dessous la consommation réelle) Consommation réelle annuelle sur factures :1 500 EUR à 1 800 EUR par an pour le fuel pour le chauffage et la production de l'eau chaude. A voir très vite. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. PRIX 229 000 EUR Honoraires inclus charge vendeur Réf MBR851298 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
149 m²
1 537 €
35 m²
648 m²
7
4
2
2
1900
Est
Ouest
4
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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