Vente maison 5 pièces

327 500 €

SAINT SEBASTIEN DE MORSENT Maison individuelle sur sous-sol total - Piscine sécurisée 8x4 - 1 étage - 3 chambres - Terrain - 327500 HAI

Saint-Sébastien-de-Morsent 27180

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Karine MILLIEN vous propose cette très belle maison contemporaine à la décoration soignée et aux grands volumes, située à proximité des commerces et à 6 kms d'Evreux. Aucun travaux n'est à prévoir, produit très rare sur le marché ! Entrée, salon et salle à manger lumineux avec poêle à granulés et accès terrasse/piscine, cuisine ouverte, aménagée et équipée, suite parentale (chambre, dressing et pièce d'eau avec douche et baignoire), WC indépendant avec lave mains. A l'étage (plancher béton), grande mezzanine avec balcon, 2 chambres (dont 1 avec dressing), dressing, salle de douche avec WC. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, VMC, aspiration centralisée, adoucisseur, portail automatique, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif. Le tout sur un beau terrain clos et arboré d'env.1000 m² avec piscine 8x4 sécurisée. Sous-sol composé d'un double garage, cave et atelier. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1450 et 2010 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 327500 euros dont 3.97% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 12500 euros), soit 315000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137. Mandat réf : 397 795 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

174

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)