SAINT-SIGISMOND BORD DE RIVIERE MAISON D'HABITATION A ÉTAGE
Saint-Sigismond 85420
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 198000 euros).
MARAIS POITEVIN Amateurs de nature, de pêche et de tranquillité, cette maison vous attend ! Située dans un cadre exceptionnel, en bord de conches et à proximité immédiate de la rivière, cette charmante maison vous offre un environnement paisible sans vis-à-vis. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : Entrée, piéce de vie avec cuisine aménagée, cellier, wc. A l'étage : Palier/dégagement, wc, salle d'eau, trois chambres dont deux avec placards. Jardin fleuri et arboré en bord de conche au calme, qui invite au farniente d'où vous pourrez également partir en barque ou en paddle et rejoindre le canal de la Vieille Autise pour de belles balades. Dépendance en pierre non attenante en bord de conche pour divers projets. Les + : Tout-à-l'égout, chauffage central. COUP DE COEUR ! Prix de vente honoraires inclus TTC : 207 900 EUR FAI Prix net vendeur : 198 000 EUR Honoraires TTC : 9 900 EUR soit 5 % du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur DPE : Consommation énérgétique F - 362 kWh ep/m2.an / Gaz à effet de serre F - 99 kg eqCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques : entre 4 140 et 5 640 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne CHAILLAUD, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre votre conseillère secteur, Evelyne CHAILLAUD, au 06.30.28.92.73. ENVIE D'IMMO - Votre agence de proximité 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE 05 16 81 48 18 - envie-dimmo@orange.fr Honoraires simples : maximum 5% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires exclusifs : maximum 6% du prix net vendeur TTC charge acquéreur Honoraires minimum de 5 000 EUR TTC maison - minimum 3 000 EUR TTC terrain Ici nous réalisons les compromis et démarches administratives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95.26 m²
2 182 €
3 m²
35 m²
1564 m²
5
3
1
2
1 sur 1
5.00 %
1890
Est
Nord
1 (3 m²)
2
Consommations énergétiques
Logement économe
362
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
99
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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