Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 804000 euros).
Vendu loué 2 ans T3 de 62 m² avec 16 m² d'espaces extérieurs, piscine et box fermé de 15 m² au coeur de Saint-Tropez, tout à pied
Rare : un T3 de 62 m² en état, dans une résidence de standing de 1989 avec piscine, au 8 boulevard des Antiboul. Il se trouve au 2e étage avec ascenseur.
L'appartement
Séjour de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, double exposition Est-Ouest 2 chambres avec rangements intégrés et isolation phonique Salle d'eau moderne, WC séparés 2 espaces extérieurs de 8 m² chacun, soit 16 m² au total
Les atouts
Box fermé de 15 m² en parking intérieur sécurisé Résidence sécurisée avec piscine, ce qui est rare en centre-ville Tout le village à pied : plages, port et commerces accessibles rapidement Bien récupérable sous 2 ans : à l'échéance du bail en cours, vous pourrez reprendre l'appartement pour l'habiter
Le box fermé de 15 m² est valorisé 100 000 selon des transactions comparables à cette adresse. Une fois le box déduit, l'appartement revient à 744 200 , soit environ 12 000 /m². C'est un prix compétitif pour ce niveau de prestations : box fermé, piscine, 16 m² d'espaces extérieurs et tout le village à pied.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603, mandataire immobilier EI de la SAS MyFactotum. Taxe foncière : 1 074 .
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 804 000 . Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYFACTOTUM : Expert en Viager - Eric SALLES. MyFactotum SAS au capital de 1500 Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472
62.6 m²
13 486 €
32 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
5 %
135.00 € / mois
1989
Est
Ouest
Oui
1
2
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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