Saint-Vincent-de-Paul-Ensemble immobilier locatif 250m² sur 2020m² de terrain
Saint-Vincent-de-Paul 40990
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À proximité de Dax, situé dans un environnement champêtre, découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 logements indépendants répartis comme suit:
- un T2 au rez-de-chaussée confortable et fonctionnel de 48,48m² en bon état , valeur locative: 450/550€/mois
- un T3 lumineux au rez-de-chaussée de 85,28m, valeur locative: 600:700€/mois
-un T6 avec de beaux volumes de 116,96m², à finir selon vos envies. Valeur locative: 1100 à 1300€/mois
Le terrain de 2020m² offre un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités: 4 bâtiments annexes, un poulailler, et des espaces permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un jardin familial.
Un véritable potentiel de rendement locatif brut estimé à environ 5-6%, avec loyers de marché autour de 3000 à 3500€/mois selon configuration.
Appelez nous, nous ferons un plaisir de vous le faire visiter!
Cette annonce référence 307628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MOUTOUSSAMY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40510123900078.
Prix du bien : 441 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1729.00 € et 2339.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
250 m²
1 764 €
9
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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