Dans un emplacement privilégié au sein d'une impasse très calme et résidentielle, belle propriété familiale édifiée au sein d'un magnifique parc arboré de 1763m2 comprenant une maison de 166m2, une belle piscine en pierres de bali et un garage double. Sur 2 niveaux, la maison comprend en rez-de-jardin, une belle pièce à vivre avec une cheminée donnant à l'arrière sur une cuisine, un espace nuit composé de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'une buanderie, de nombreux placards, des toilettes et sur l'arrière une grand garage ave mezzanine. A l'étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau et toilettes en suite s'ouvrant sur une tropézienne permettant elle même d'accéder à une autre terrasse. Située dans une zone avec une emprise au sol possible de 25 pourcent, la maison comprend un fort potentiel d'extension permettant la réalisation de nombreux agrandissements et/ou aménagements. Bien en classe énergétique E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3981 EUR et 5385 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Cette propriété sur la côte varoise vous est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière digitale. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.
166 m²
9 639 €
35 m²
1763 m²
5
4
1
2
2
1982
Sud
14
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
197
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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