Architecture des années 60 pour cet immeuble situé au coeur de La Capelette qui accueille au 1er étage sur 6 un appartement de 48,70m2 en type 2 entièrement rénové. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 48,70 m2 entièrement refait à neuf offrant des volumes agréables et une belle luminosité. La pièce de vie développe 24 m2 avec une cuisine moderne couleur sauge ouverte et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une loggia fermée apportant un espace supplémentaire idéal pour coin repas ou buanderie. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes. Prix : 169 000 EUR honoraires charge vendeurCharges mensuelles : 85 EUR Taxe foncière : 832 EUR Bien vendu avec locataire en place :Loyer : 1000 EUR / mois charges comprises Charges locatives : 50 EUR / mois (eau froide + entretien des parties communes) DPE : 247 kWh ep/m2.an Classe DGES : 48 kg CO2/m2.an Classe BEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 960 EUR et 1 340 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Ted Lellouche - 06 19 49 33 86 - ted.lellouche@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
48.7 m²
3 470 €
24 m²
2
1
1
1
1 sur 6
85 € / mois
1960
Sud
Est
Oui
Oui
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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