T2 récent avec terrasse et parking Marseille 10? Situé au 5? étage sur 6 d'une résidence récente de 2020 avec ascenseur, découvrez ce charmant T2 de 36 m² en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 18 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. La pièce principale s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée avec une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable de 10,9 m² ainsi qu'une spacieuse salle d'eau de 6,4 m² avec WC.
Les prestations sont au rendez-vous : Climatisation réversible Résidence récente (2020) Appartement en excellent état Stationnement intérieur privatif
Situé Boulevard de Pont-de-Vivaux à Marseille (13010), l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, axes routiers et transports.
Prix : 159 000 TTC FAI Charges : environ 90 /mois Taxe foncière : 1 100 /an
Idéal investisseur ou primo-accédant. À visiter sans tarder !
Contact Marielle : 06.63.20.02.35
Agence : SAS Theamillers SIREN 929 336 154 Adresse entreprise : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne Carte professionnelle : CPI13102024000000097 CCI Marseille-Provence RCP : MMA IARD n° 105708080 Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce Non-détention de fonds Montant 110 000 Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence
Bâtiment basse consommation Faibles charges. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1080.00 . Date de réalisation du DPE : 09-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000097. Siret n° 92933615400018
