Vente maison 4 pièces

307 000 €

Saulce-sur-Rhône Maison neuve 120,51 m2 Vue dégagée plei

Saulce-sur-Rhône 26270

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un lotissement récent situé sur les hauteurs du village, au calme et bénéficiant d'une belle vue dégagée, découvrez cette villa neuve de 121 m2 habitables, implantée sur un terrain de 295 m2, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes fonctionnels et la luminosité des pièces de vie. La maison propose un bel espace séjour ouvert, donnant accès à la terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
L'espace nuit comprend 3 chambres avec possibilité d'aménager une 4ème chambres selon vos besoins, idéale pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que de 2 WC pour plus de confort au quotidien.
Un garage attenant complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements modernes : pompe à chaleur Air/Eau avec production d'eau chaude, volets roulants électriques en aluminium, double vitrage Argon, carrelage grand format, douche à l'italienne, VMC hygroréglable et installation électrique conforme aux normes NFC 15-100 (CONSUEL délivré).
Très performante sur le plan énergétique, elle affiche un DPE classé A / A, garantissant confort thermique et économies d'énergie.
Située dans un secteur résidentiel recherché, à quelques minutes des commodités, écoles et axes principaux, cette villa offre un cadre de vie agréable entre calme et praticité.
Un bien neuf, sans travaux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Contactez votre agence pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. Agence Adhémar imobilier 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INSPECT IMMO

Consommations énergétiques

Logement économe

44

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)