SAUSHEIM Nord, située dans un environnement résidentiel, cette maison contemporaine de plain-pied (aucune marche), construite en 2025, développe environ 177 m2 et se distingue par des prestations haut de gamme particulièrement soignées.
Dès l'entrée, marquée par une porte de plus de 3 mètres de hauteur, les volumes impressionnent. L'espace de vie, d'environ 77 m2, baigné de lumière, comprend un salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité.
La partie nuit propose une chambre parentale de plus de 20 m2, deux chambres de 14 m2 et 11,5 m2, un WC indépendant avec fenêtre, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC suspendu.
Les hauteurs sous plafond participent pleinement au caractère exceptionnel du bien : près de 4 mètres dans la pièce de vie et environ 3.20 mètres dans les autres espaces.
Un garage attenant de 25 m2 en accès direct à la maison offre un espace confortable pour une voiture, vélos ou moto.
Autre atout de cette propriété, le sous-sol : d'une surface équivalente à celle de la maison, accessible par une descente de garage avec porte motorisée, cet espace entièrement carrelé et peint offre de multiples possibilités. Il pourra accueillir plusieurs véhicules pour les passionnés, ou être aménagé en espace de réception, de loisirs ou de détente. Pièce chaufferie + salle d'eau avec douche et wc.
Implantée sur une parcelle de 6,50 ares entièrement clôturée, la maison dispose d'un espace terrasse, de stationnements pour plusieurs véhicules et d'un jardin permettant l'implantation d'une piscine ou d'un jacuzzi.
Prestations : menuiseries aluminium haut de gamme, volets motorisés, chauffage au sol intégral par pompe à chaleur, excellent classement énergétique, éclairages LED intégrés aux plafonds etc ... Un bien rare sur le secteur, livré sans travaux de finition à prévoir !
Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier. A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier. Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
176 m²
4 119 €
650 m²
5
3
1
2
2025
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
54
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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