Dohm immobilier Cévennes Génolhac, vous présente, au coeur d'un petit hameau cévenol préservé, cette ancienne propriété en pierre offrant un cadre de vie rare, dominé par les paysages vallonnés des Cévennes et bercé par le calme de la nature environnante. L'accès se fait à pied depuis un parking situé en contrebas du hameau. Cette particularité, typique de certains villages cévenols, participe au charme des lieux en garantissant tranquillité loin de l'agitation et du rythme de la ville. L'ensemble se compose d'une habitation d'environ 62 m2, d'un Mazet, ainsi que d'une ruine à réhabiliter. Au-dessus de la propriété, un terrain de plus de 200 m2 constitue un véritable atout supplémentaire, offrant un espace extérieur propice à un jardin, un potager ou simplement à la détente face au panorama. La maison est actuellement alimentée par une source, un fonctionnement recherché par de nombreux amateurs d'autonomie. Le raccordement au réseau d'eau potable reste toutefois possible pour ceux qui souhaiteraient bénéficier de l'eau de ville. Les bâtiments nécessitent une réhabilitation complète, l'assainissement, la couverture, les ouvertures, etc.., devront être repris. Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une rénovation légère, mais plutôt à des acquéreurs conscients de l'ampleur du projet et séduits par l'idée de redonner vie à un lieu authentique dans un environnement resté intact. Une belle occasion de créer un refuge cévenol de caractère, dans un cadre où la nature et la sérénité occupent encore toute leur place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Annonce rédigée par un agent immobilier immatriculé au Rcs de Nîmes No978186062 M: stephan.seguret@dohm.fr T:O652717611 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
62 m²
1 597 €
19 m²
211 m²
3
2
1
1
1830
Sud
Est
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
500
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephan SEGURET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
