Secteur Carnot-Libération, appartement deux chambres avec st
Le Mans 72000
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITE - RIVE DROITE Quartier Carnot-Libération, votre agence NEXYMO vous propose ce bel appartement de type 4 de 76.20 m2 comprenant : entrée, salon/séjour avec balcon, cuisine aménagée donnant sur une buanderie, dégagement avec de nombreux placards, WC, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre en réduisant la pièce de vie), salle de bains. En annexes, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking couverte privative. Un garage à vélos commun est également à disposition au sein de la résidence. Les charges de copropriété, intégrant le chauffage, s'élèvent à environ 230 euros par mois et le montant de la taxe foncière était de 1241 euros en 2024. Le quartier est agréable et le bus, à proximité, vous déposera rapidement au pied d'une ligne de tramway. Vous souhaitiez un appartement tranquille avec deux chambres et un beau séjour, à proximité des bus de la Sétram, avec balcon et parking couvert, ne cherchez plus, c'est ici !!! Pour une visite, contactez-moi : Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1343 Tel 0602159010 *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques
76.2 m²
1 753 €
3 m²
24 m²
4
2
1
1
2
1976
1 (3 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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