Secteur ESBLY proche gare dans la Foret au calme sur 1785m²
Esbly 77450
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence IMMO-E d'ESBLY vous propose en EXCLUSIVITE :
*Dans un cadre idyllique à deux pas de la gare ! Nichée au cœur d'une impasse préservée, cette construction de 147 m²environ, alliant charme et solidité saura vous séduire par son calme et son environnement verdoyant et recherché.
*Au rez-de-chaussée : -Une entrée sur dégagement couloir -Un vaste salon / salle à manger de 50 m² avec poêle à bois -Une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le living -Une chambre de plain pied -Une salle d'eau -Un WC séparé
*A l'étage : -Le palier -2 belles et grandes chambres traversantes (20.5 /23.7 m²) -1 bureau (8.5 m²) -Salle d'eau -WC séparé
*Sous-sol total : -Cave de 30.8 m² -Garage en 'L' 53m²
*En extérieur : -Terrasse aérienne de 26 m² surplombant le terrain coté forêt -Très belle et rare parcelle de 1785 m² avec forêt -Parking
*A retenir: -Concernant l'étage, l'aménagement des pièces d'eau est encore à parfaire, vous laissant toute latitude pour y insuffler votre style ! -Terrain rare sur secteur avec ses 1785 m² -Gare à moins de 15 min à pieds
*A vous de jouer maintenant en nous contactant pour de plus amples informations !
PRIX 475 000 € honoraires charge vendeur barème
*Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE 'D' indice 212 kWh/m².an et classe CLIMAT 'B' indice 6kg CO²/m².an. *Estimation des couts annuels des dépenses énergétiques :1970€ /2710€an
Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917.
L'agence IMMO-E recrute des agents commerciaux (formation assurée)
147 m²
3 231 €
50 m²
1785 m²
5
4
1
1
2
1
Est
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien NGUYEN-THE - IMMO E
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