Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 560000 euros).
SECTEUR FERRETTE À DÉCOUVRIR Belle maison individuelle de 182 m2, édifiée en 2006, située dans un environnement verdoyant. Elle offre des prestations de qualité, de beaux volumes et un superbe terrain de 22 ares 25, agrémenté d'une piscine couverte, parfaite pour en profiter une grande partie de l'année. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. Une chambre, une salle d'eau avec WC intégré, ainsi qu'un sas reliant le garage double à la maison complètent ce niveau. Le confort est renforcé par la présence d'un poêle intérieur fixé au mur, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un système d'alarme intérieure assurant sécurité et tranquillité. Un sas d'entrée ajoute une touche fonctionnelle dès l'accès à la maison. À l'étage, la maison dispose d'un dégagement menant à un espace détente, une salle de bain, un WC indépendant et quatre chambres confortables. Vous profiterez également d'une agréable terrasse semi-couverte, idéale pour les beaux jours. Un escalier permet par ailleurs l'accès au grenier. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, apportant un confort supplémentaire durant les saisons chaudes. Le sous-sol complet comprend une cave, une buanderie et un grand espace aménagé en salle de sport. Un escalier extérieur permet un accès indépendant à ce niveau. Un vaste atelier, situé sous la terrasse du rez-de-chaussée, offre un espace idéal pour stocker du matériel ou un tracteur tondeuse. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au sol sur les deux étages, d'un système d'aspiration centralisée, d'une VMC (ventilation intérieure) ainsi que d'un chauffage par géothermie, assurant un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. À l'extérieur, le terrain de 22 ares 25, parfaitement entretenu et arboré, est un véritable atout pour cette propriété. La piscine couverte avec dôme coulissant vous permettra de profiter des plaisirs de la baignade en toutes saisons. Vous trouverez également une belle terrasse et un coin de jeux pour les enfants. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
182.3 m²
3 182 €
2225 m²
7
5
1
2
3.57 %
2006
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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