Venez découvrir avec l'agence immobilière ACQUERIM CARVIN cette maison de type semi plain pied individuel avec jardin et garages.
La maison est composée comme il suit : Salon / salle à manger , cuisine et arrière cuisine, salle de bains, 2 belles chambres de 10 et 14m² et une chambre à l'étage de 20m²
La maison est équipée d'une chaudière gaz de ville Plusieurs dépendances
Pourquoi Cette Maison est Faite pour Vous ? Un cadre paisible et verdoyant : À seulement quelques minutes du coeur de la ville, cette maison vous offre l'équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Un potentiel immense : Avec ses 97 m² habitables et son terrain de 45 m0², cette propriété est une page blanche où votre imagination peut s'exprimer sans limites. Une structure solide : Malgré son âge, cette maison a été bien entretenue et offre une base saine pour vos projets de rénovation. Une exposition ouest : Profitez de la lumière dorée du soir pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante dans votre futur intérieur. Un espace de vie modulable : Avec 4 pièces principales et un sous-sol potentiellement aménageable, cette maison s'adapte à tous les modes de vie. Ne laissez pas passer cette pépite !
Cette maison individuelle à rénover est une opportunité rare de créer un espace de vie unique, à votre image. Que vous soyez un investisseur avisé ou un particulier en quête d'un projet immobilier ambitieux, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son charme authentique.
Contactez dès aujourd'hui l'agence ACQUERIM CARVIN pour une visite et laissez-vous guider vers la maison de vos rêves !
Située dans un quartier prisé, cette maison vous place à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles de qualité, parfaites pour les familles avec enfants. Les commerces de proximité, comme des boulangeries, des épiceries et des cafés, sont également accessibles en quelques minutes, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique et agréable. Pour vos déplacements, les transports en commun sont à proximité, offrant un accès facile aux centres-villes et aux axes routiers principaux. Enfin, un parc ou espace vert se trouve à moins de 10 minutes, idéal pour des balades ou des moments de détente en plein air. Une opportunité rare à saisir sans attendre.
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'agence immobilière ACQUERIM les Hauts de France fait des Estimations Immobilières sur Carvin(62220), Annay sous Lens (62880), Estevelles (62880), Pont à Vendin(62880), Vendin le Vieil (62880), Wingles (62410), Meurchin (62410), Annoeullin (59112), Carnin (59112), Camphin en Carembault (59133) et Phalempin (59133) Estimation maison, appartement et terrain sur Carvin.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACQUERIM CARVIN : Directeur - Christophe MAKUCH Carte T CPI 62062016000007801 RCP 105708080 MMA IARD
97 m²
1 433 €
25 m²
459 m²
4
3
1
1 (séparé)
1970
Ouest
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
405
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe MAKUCH
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