Courcelles-lès-Lens Pavillon individuel semi plain-pied avec seconde habitation et terrain d'environ 1 900 m2 Découvrez cette propriété au potentiel rare, composée d'un pavillon individuel d'environ 140 m2, d'une seconde habitation à rénover et d'un vaste terrain d'environ 1 900 m2. La maison principale séduit par ses beaux volumes et son caractère. Elle offre un séjour en L d'environ 45 m2, agrémenté d'une cheminée et d'un superbe escalier en chêne massif réalisé sur place. La cuisine, fermée et entièrement équipée, propose un espace fonctionnel et convivial. La configuration semi plain-pied permet de profiter, dès le rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux. La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Une seconde maison à exploiter selon votre projet Attenante à la maison principale, une seconde habitation indépendante reste entièrement à rénover. Elle pourra notamment convenir pour :
accueillir un proche ou un grand adolescent ; créer un logement locatif ; installer une activité professionnelle ; aménager un espace complémentaire indépendant.
Le terrain d'environ 1 900 m2 représente un autre atout majeur. Une division parcellaire pourrait être étudiée, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet multigénérationnel, professionnel ou locatif. Un bien de caractère aux multiples possibilités, à découvrir lors d'une visite. Contact : Linda Biscontini 06 58 15 59 65Agent mandataire indépendante Expertimo Cette annonce vous est proposée par BISCONTINI Linda - EI - NoRSAC: 497 548 073, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Arras - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
140 m²
2 136 €
1900 m²
8
4
1985
1
Consommations énergétiques
Logement économe
121
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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