Semi plain-pied individuel contemporain avec garage, faible cons
Caëstre 59190
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE - CAESTRE, à 5 minutes d'Hazebrouck : Maison individuelle contemporaine récente en semi plain-pied de 2019 avec grand garage et jardin située dans un quartier résidentiel. Bâtie sur un terrain clos de 798 m², cette maison de 133 m² habitables en semi plain-pied offre une très bonne performance énergétique (DPE 'B') et une consommation en eau réduite par l'utilisation des eaux pluviales pour certains usages domestiques. Elle présente : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 9 m² ouvert sur une pièce de vie très lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse de 20 m² et le jardin. Chambre parentale de 21 m² avec dressing et salle de bain (vasque, baignoire et douche à l'italienne) permettant une possible vie de plain-pied. Toilettes indépendantes. Buanderie avec placards et accès direct au garage. Confortable plancher chauffant au rez-de-chaussée. A l'étage : Sur dalle béton, un vaste palier lumineux de 7m² dessert 3 chambres de 12 m² chacune. Possibilité de créer une 2ème salle de bain de 9 m² (arrivées d'eau et évacuations en place). Toilettes indépendantes. Extérieurs : jardin clos d'environ 600 m², terrasse de 20 m², chalet de jardin de 12 m². Large entrée bitumée et portail automatique. Garage de 22 m² une voiture avec porte motorisée.
Double vitrage ALU. Chauffage gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Diagnostic de performance énergétique 2019 : B. Diagnostic nouvelle version en cours de réalisation. Cuve de récupération des eaux de pluie de 10 m3 alimentant lave-linge, toilettes du rez-de-chaussée et robinet terrasse pour l'arrosage. Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 972 euros. Réf : CP2892. Prix : 367.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Catherine PAULHAN, agent commercial EI, Tél. 06.20.90.04.21
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-recente-faible-consommation-garage-proche-hazebrouck-caestre,VM3505
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 749.00 . Date de réalisation du DPE : 15-10-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Catherine PAULHAN Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
133 m²
2 759 €
44 m²
798 m²
6
4
2
2 (séparés)
2019
Sud
Est
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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