L'agence DAVID IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante villa individuelle d'environ 120 m2 habitables, située dans un secteur calme et agréable de la commune de Servian. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 126 m2, un WC indépendant est également présent à ce niveau. À l'étage, un hall d'entrée vous accueille et vous mène vers un salon/séjour lumineux, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud de 36 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.La maison dispose également d'une cuisine, d'un couloir desservant trois chambres avec placards, d'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche, ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Le tout est implanté sur une grande parcelle constructible de 1798 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une piscine, agrandissement de la maison, jardin paysager ou potager... à vous d'imaginer votre futur cadre de vie ! Le bien bénéficie de menuiseries PVC, de volets roulants électriques, de l'électricité entièrement refaite, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente un fort potentiel pour devenir un lieu qui vous ressemble. Honoraires à la charge du vendeur.
Villa
119 m²
3 353 €
30 m²
1798 m²
5
4
1
1
2
1 sur 1
1975
Sud
Oui
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ADMINISTRATEUR DAVID
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