Situé à Fougères rue Bonabry au 3ème et dernier étage, cet appartement neuf offre un cadre de vie dynamique au c?ur de la ville. Idéalement proche des commerces, écoles et transports, il séduit par sa localisation pratique et son ambiance conviviale. Les habitants peuvent profiter des espaces verts environnants tout en restant à proximité des commodités essentielles.
En extérieur, cet appartement de 85 m² dispose d'une terrasse plein sud et au calme de 12 m² offrant un espace extérieur agréable et lumineux. De plus, une place de parking au sous-sol assure praticité et sécurité aux résidents. L'ascenseur, le vidéophone et les volets motorisés viennent compléter les avantages de cette résidence moderne.
À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie combinant séjour, cuisine et salon, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. Doté de toutes les installations nécessaires, cet appartement allie confort, fonctionnalité et modernité pour un quotidien des plus agréables. La cuisine reste à réaliser.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON, Tél. : 06 25 79 15 19, E-mail : muriel.lebon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718
85 m²
3 400 €
4
3
1
1
2024
Consommations énergétiques
Logement économe
49
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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